房地產(chǎn)行業(yè)屬于社會(huì)的支柱性行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展關(guān)系到社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會(huì)穩(wěn)定運(yùn)行，因此房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控就顯得很重要，房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管就顯得很重要，房地產(chǎn)企業(yè)需要取得相應(yīng)的房地產(chǎn)資質(zhì)證書。

    我們知道建取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書才能從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書是有有效限的，在證書的使用有效期內(nèi)，如果企業(yè)的信息發(fā)生變化，那么還需要辦理變更業(yè)務(wù)。

    建筑企業(yè)資質(zhì)證書變更基本要求

    企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。不同級(jí)別的資質(zhì)證書變更手續(xù)的辦理部門要求是不同的，需要到相應(yīng)的建筑主管部門進(jìn)行變更。

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書申請(qǐng)要求

    房地產(chǎn)資質(zhì)共分為四個(gè)級(jí)別的資質(zhì)等級(jí)，外加一個(gè)暫定級(jí)資質(zhì)，暫定資質(zhì)證書有效期1年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，另外，申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。每個(gè)級(jí)別的資質(zhì)對(duì)應(yīng)相應(yīng)的工程業(yè)務(wù)范圍。

    房地產(chǎn)資質(zhì)變更基本要求

    房地產(chǎn)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書變更申請(qǐng)材料

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要下載基本的申請(qǐng)表，包括資質(zhì)證書變更申請(qǐng)信息；（系統(tǒng)內(nèi)填報(bào)）、《申請(qǐng)承諾書》，需要下載后填寫，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要準(zhǔn)備企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更的決議或文件；企業(yè)章程及章程修正案（須經(jīng)工商行政管理部門備案）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)證單位出具的證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更），需要掃描成電子版上傳。

    房地產(chǎn)企業(yè)還需要提交企業(yè)新的辦公用房的房屋所有權(quán)證明或者房屋租賃合同（住所變更），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件，需要注意的是企業(yè)應(yīng)在領(lǐng)取新資質(zhì)證書之日將原資質(zhì)證書交回。

    在建筑資質(zhì)改革后，房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)變更在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理即可，資質(zhì)證書對(duì)企業(yè)很重要，當(dāng)企業(yè)信息發(fā)生變化時(shí)需要及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。

    登諾（www.sjzdenguo.com）-河北省石家莊專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務(wù)平臺(tái)，專注資質(zhì)代辦,建筑工程資質(zhì)辦理,企業(yè)資質(zhì)代理等，另外，我公司還經(jīng)營(yíng)中高級(jí)職稱評(píng)審、安全生產(chǎn)許可證辦理、學(xué)歷提升、安管人員考試培訓(xùn)、特種工考試培訓(xùn)、技工考試培訓(xùn)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。