資質證書由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門統一監(jiān)制。資質證書分為正本和副本，正、副本具有同等法律效力。

房地產開發(fā)企業(yè)一級資質證書有效期為5年。二級及二級以下資質等級證書有效期限由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定。

暫定資質有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長暫定資質有效期，但延長期限不得超過2年。

新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案并申請暫定資質;

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;

2、企業(yè)章程;

3、驗資證明;

4、企業(yè)法定代表人的身份證明;

5、企業(yè)董事、監(jiān)事、經理及其高級管理人員的身份證明;

6、企業(yè)控股股東或實際控制人的身份證明;

7、專業(yè)技術人員的職稱資格證書、身份證明、勞動合同或社會保險繳納憑證;

8、法律法規(guī)規(guī)章要求的其他文件。

新增房地產開發(fā)業(yè)務的企業(yè)除前款規(guī)定要求提交文件外，還應當提交上一年度財務審計報告。

增設分公司的，應當持分公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、資質證書副本等資料向項目所在地房地產主管部門辦理備案手續(xù)，申領房地產開發(fā)項目手冊。